SWAMIH Investment Fund: Reviving Stalled Real Estate Projects for Homebuyers
What is the SWAMIH Investment Fund?
ಇದು 2019 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ಸರ್ಕಾರಿ ಬೆಂಬಲಿತ ನಿಧಿಯಾಗಿದ್ದು ಸೆಬಿ (ಸೆಕ್ಯುರಿಟೀಸ್ ಮತ್ತು ಎಕ್ಸ್‌ಚೇಂಜ್ ಬೋರ್ಡ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ) ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ವರ್ಗ-II AIF (ಪರ್ಯಾಯ ಹೂಡಿಕೆ ನಿಧಿ) ಸಾಲ ನಿಧಿಯಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯದಿಂದ ಪ್ರಾಯೋಜಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ಇದನ್ನು ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗ್ರೂಪ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಕಂಪನಿಯಾದ SBICAP ವೆಂಚರ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.
ಅರ್ಹತೆಯ ಮಾನದಂಡ:
SWAMIH ನಿಧಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು, ಸಾಕಷ್ಟು ನಿಧಿಯ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಗಳು ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ) ಕಾಯಿದೆ (RERA) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿರಬೇಕು.
ಈ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ಅಂತಿಮ ಹಂತದಲ್ಲಿರಬೇಕು ಮತ್ತು 'ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ-ಆದಾಯ ಯೋಜನೆ' ವರ್ಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರಬೇಕು, ಇದು ವಸತಿ ಘಟಕಗಳು 200 ಚ.ಮೀ ಮೀರದ ಯಾವುದೇ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
SWAMIH ನಿಧಿಯು ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯದ ಧನಾತ್ಮಕ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಸಹ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯದ ಧನಾತ್ಮಕ ಯೋಜನೆಗಳೆಂದರೆ ಸ್ವೀಕೃತಿಗಳ ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯ (ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ ಅವರಿಗೆ ನೀಡಬೇಕಾದ ಸಾಲಗಳು) ಮತ್ತು ಮಾರಾಟವಾಗದ ದಾಸ್ತಾನುಗಳು ಅವುಗಳ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಉದ್ದೇಶ:
SWAMIH ನ ಉದ್ದೇಶವು ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡಿರುವ ವಸತಿ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಅನುಕೂಲವಾಗುವಂತೆ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು, ಆ ಮೂಲಕ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಮಯೋಚಿತವಾಗಿ ತಲುಪಿಸುವುದನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುವುದು.
ನಿಧಿಯು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದಲ್ಲಿನ ದ್ರವ್ಯತೆ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡಿರುವ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಅನ್‌ಲಾಕ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಸಿಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಸ್ಟೀಲ್‌ನಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ಯಮಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.
Current affairs 2023
